据《The Athletic》消息，皇马为翻修伯纳乌前后贷款三笔，总债务达11.7亿欧元，并寻求主办各种活动来增加财政收入，希望带来的收入增长将有助于覆盖这些成本，并随着时间推移进一步改善俱乐部的财务状况。

报道称，今年十二月，一个以皇家马德里为主题的冬季仙境降临伯纳乌球场。俱乐部将其称为“Mavidad”（“navidad”在西班牙语中是圣诞节的意思）。一条巨大的滑梯从看台延伸到比赛场地，那里原本是草坪的地方，现在变成了溜冰场、摊位和热巧克力摊点。

这是皇马试图在其重新设计的主场增加与体育场相关收入的又一例证。

早在十一月，NFL球队就来到了伯纳乌。像泰勒-斯威夫特这样的歌手也在此举办过演唱会，但由于附近居民投诉噪音问题并提起法律诉讼，这些活动已被暂停。

皇马的想法是通过提升财务状况来帮助偿还这座标志性体育场翻新成本。他们已经在翻新工程上投入了13亿欧元，其中大约87%的资金是借来的。

在2024-25赛季，皇马的体育场收入总计达到3.26亿欧元，据《The Athletic》足球财经专家克里斯-韦瑟斯普恩称，这是一个“巨额”的数字，但俱乐部仍认为远未达到伯纳乌的潜力。各类活动和音乐会带来了1,540万欧元的收入——但在2024年9月之后不再允许举办。

如果说实现皇马计划有一个关键秘诀，那就是隐藏在体育场下方的惊人技术。

Mavidad将在今天晚些时候关闭。到周六，圣诞树将被移走，草坪将通过一套复杂的传送带系统从地下恢复原位。周日西甲日报，哈维-阿隆索执教的球队将迎来西甲联赛冬歇后的对手皇家贝蒂斯。

这一切是如何运作的呢？在皇马的场地下面，隐藏着一项被参与设计和施工的人士称为世界首创的巨大而复杂的工程。

皇马内部人士给它起了个绰号：“el hipogeo”——意为“地下洞穴”，这个词通常用来描述古代世界的复杂地下墓穴场所。

皇马的这个版本位于伯纳乌球场西侧地下约25米深处。豪尔赫-维斯卡亚是SENER公司（负责该项目的公司）的一名建筑师，他表示该设施靠近一条几乎环绕体育场东北角的地下铁路线。他补充道：“只要偏离一厘米就会触及火车隧道。”

球场被分成六个部分，每部分宽11.67米，长107米。当需要更换时，一个惊人的工程技术使它们可以整齐地折叠到地下深处。这使得皇马能够快速高效地更换比赛场地，或换成其他用途的场地。

在那里，还有更多令人惊叹的事情发生。“地下洞穴”本质上是一个巨大的温室，尽管完全没有自然阳光。

据熟悉该系统的消息人士透露（与本文咨询过的其他消息人士一样，由于没有评论权限，他们要求匿名），伯纳乌球场看台的高度（约60米）使得完全依赖自然阳光来保持草地处于完美状态变得困难。如今，草皮通过生长灯进行处理，无论是在地面还是地下，备用草皮也在准备之中供日后使用。

消息人士还透露，皇马借鉴了大麻种植相关的科研成果，用于打造俱乐部的室内草坪培育基地 —— 这类研究恰好是为数不多可参考的室内草本植物栽培资料。

在2023-24赛季首次投入使用期间，伯纳乌的草皮遇到了一些问题。草皮常常处于不太理想的状态。

现在，情况被认为更加稳定，但仍需不断改进。通常情况下，草皮会在赛季开始前更换，如果有必要，在赛季期间也会再次更换。当皇马在12月20日迎战塞维利亚时，他们用的是新铺设的草皮。

更换草皮的过程通常需要大约两天时间（最多三天），包括移除旧场地、安装新的排水系统以及铺设草皮。任何存放在地下备用的草皮都会受到仔细监控，以确保条件合适。

大约有70人组成的团队，包括全职和兼职员工，负责维护和改善皇家马德里的各个场地。总共来说，他们在伯纳乌和训练基地拥有13块天然草皮场地。

皇马还在他们的训练基地设有一个实验室，可以进行实验以改进草皮状况，涉及不同种类的种子、设备和处理方法的测试。

由于欧洲和西班牙的法规比英格兰或美国更为严格，俱乐部遵循环保的保护方法。例如，对草有害的真菌不使用杀虫剂消灭，而是用紫外线光处理。草皮的状况也会经过仔细检查，以确保条件适合，尽量防止球员受伤。

一段时间以来，一直有传言说伯纳乌的草皮是涂了颜色的。谣言传到了俱乐部，甚至有员工询问是否属实，但据知情人士透露，这并不属实。

为了建造他们庞大的地下温室，皇马申请了一笔2.25亿欧元的贷款，利率为1.53%，俱乐部认为这一利率是有利的。SENER公司的消息人士表示，他们的系统并没有第二笔贷款所要求的金额那么昂贵，但他们补充说，成本反映了在现有结构周围施工的性质。

总计而言，皇马为伯纳乌翻新安排了三笔贷款，总债务达11.7亿欧元，平均利率为3.2%。

另外两笔贷款分别是5.75亿欧元（利率为2.5%），主要用于体育场外部结构和可伸缩屋顶，以及3.7亿欧元（利率未披露）用于覆盖成本超支。

在11月举行的皇马普通会员大会上，俱乐部主席弗洛伦蒂诺表示，迄今为止的投资额为13.47亿欧元，但他并未说明是否会因进一步的工作（如必须进行的体育场隔音工程）而增加。

但最核心的理念是，通过全年保持伯纳乌的运营，皇马希望带来的收入增长将有助于覆盖这些成本——并随着时间推移进一步改善俱乐部的财务状况。